Стёпе 28, и он только освободился по УДО. В планах у него было устроиться сантехником в Москве, но жизнь распорядилась иначе. После смерти бабушки он унаследовал её комнату в Нижнем Новгороде, а вместе с ней — неприятности. Оказалось, бабушка хранила деньги нечистого на руку полицейского. Теперь тот требует с парня 2,5 миллиона, угрожая новым сроком.
Но это ещё не всё. Дом, где находится его комната, собираются сносить под торговый центр. Вместо спокойной жизни Стёпа неожиданно возглавляет борьбу жильцов за свои права. Мечты о карьере сантехника пока придётся отложить.